Śląsk i Zagłębie to regiony, gdzie problem niskiej efektywności energetycznej budynków jest szczególnie widoczny. Stara zabudowa z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych, budowana bez wymagań termoizolacyjnych charakterystycznych dla współczesnego budownictwa, jest głównym źródłem zarówno wysokich rachunków za ogrzewanie, jak i zanieczyszczenia powietrza. Termomodernizacja tych budynków jest priorytetem zarówno ekologicznym, jak i ekonomicznym – i audyt energetyczny jest pierwszym krokiem do jej właściwego zaplanowania.
Jak stara zabudowa wpływa na koszty ogrzewania i jakość powietrza?
Budynki wzniesione przed 1990 rokiem były projektowane przy zupełnie innych wymaganiach dotyczących izolacji termicznej niż obowiązujące dziś. Ściany zewnętrzne bez ocieplenia lub z minimalną warstwą izolacji, okna jednoszybowe lub skrzynkowe, dachy z cienką warstwą wełny mineralnej i piwnice bez izolacji podłogi – to typowe cechy starego budownictwa, które generują straty ciepła kilkakrotnie wyższe niż przy współczesnych standardach.
Efektem jest konieczność spalania znacznych ilości opału, by utrzymać komfortową temperaturę wewnątrz budynku. Przy piecach i kotłach starej generacji spalanie węgla lub drewna złej jakości generuje emisję pyłów i szkodliwych substancji, które są główną przyczyną smogu w miastach Śląska i Małopolski w sezonie grzewczym.
Jak audyt energetyczny w Katowicach pomaga zaplanować kolejność prac termomodernizacyjnych?
Audyt energetyczny Katowice dostarcza danych niezbędnych do podjęcia racjonalnych decyzji inwestycyjnych przy ograniczonym budżecie. Nie każde usprawnienie jest jednakowo opłacalne – i nie każde jest jednakowo pilne. Audytor analizuje wszystkie możliwe kierunki modernizacji i ocenia ich efektywność ekonomiczną, co pozwala właścicielowi budynku podjąć świadomą decyzję o tym, od czego zacząć.
Zazwyczaj najlepszy stosunek nakładów do efektów daje wymiana źródła ciepła na nowoczesne i energooszczędne – bo stary kocioł działający z niską sprawnością marnuje część energii chemicznej paliwa bez zamiany na ciepło. Docieplenie ścian zewnętrznych i wymiana okien są kolejnymi priorytetami, redukującymi straty ciepła przez przegrody zewnętrzne.
Jak powiązać audyt z dostępnymi programami dofinansowania?
Program „Czyste Powietrze” to największy program wsparcia termomodernizacji budynków jednorodzinnych w Polsce, oferujący dofinansowanie na wymianę źródła ciepła i kompleksową termomodernizację. Audyt energetyczny wykonany przed złożeniem wniosku może być wymagany przy wyższych poziomach dofinansowania i pozwala na precyzyjne zaplanowanie zakresu prac zgodnego z wymaganiami programu.
Przy budynkach wielorodzinnych dostępne są inne instrumenty – premie termomodernizacyjne z BGK i środki z unijnych programów regionalnych. Każdy z tych instrumentów ma własne wymagania dotyczące dokumentacji, w tym audytu energetycznego.
Firma AM Audyting – Audyt energetyczny Kraków Małopolska Katowice przygotowuje audyty energetyczne zgodne z wymaganiami programów dofinansowania, wspierając właścicieli budynków w procesie ubiegania się o wsparcie finansowe.
